现在买房利率这么高，我是全款还是贷款好？

这个问题前几天回答过。可以参考一下：

在你有资格贷款并且你不贷款也有能力全款买房的前提下，你只要准确判断你的投资挣钱能力与贷款利率之间的关系就可以了。如果你没有全款能力就不用研究这个问题了。比如你贷款一百万，那么你就会余出一百万在手上，你手上的一百万必须马上去投资挣钱，并且你自信你能做到的年化收益率显著（显著不是持平，也不是相差无几）高于你的贷款利率。否则就不合算。两者接近也不合算。

好了，能简单的事情不要搞复制了，人活的不能太累。

贷款消费

的的含义:是指消费者向银行和其他金融、非金融机构借贷，用于购买房屋、汽车或医疗、旅游等消费型支出的一种消费形式。

第一，从消费者角度讲，主要是满足消费者的生活需要，提高消费者的生活质量;
第二，从生产和消费的关系上讲，消费对生产有反作用，特别是经济进入了买方市场后，消费对经济的反作用更为突显;
第三，从通过刺激消费拉动经济增长的宏观调控政策来讲，在发挥消费对生产的拉动作用中，贷款起到推动作用。

银行贷款的好处有哪些呢?1、首先银行的资金来源稳定，资金拥有量雄厚，所以无论个人还是企业在申请贷款时候，只要符合资质，银行审查通过后，银行会及时满足个人的所需额度和企业融资需求。2、　如果是在购车、购房方面向银行贷款，除了审查你的个人资质外，银行会对商家进行一定核查，同时为你把关，减少自己风险性。3、银行相比其他融资机构来说选择银行贷款具有成本低的好处，会根据个人或者企业信用等级而收取不同的贷款利率，信用等级较高利率相比信用等级较低的来说要少一些，还会根据响应国家政策针对一些群体、企业给予优惠扶持。4、相对于贷款机构来说，银行放款速度较快，只要通过银行审核且递交资料齐全，抵押物或担保人也符合，银行会快速放款，从不拖延。

你是住还是投资。投资就贷款。住就全款，当然贷款住也可以另外的钱你要会钱生钱，如果位置好潜力大那么可以买两套贷款，以后升值卖一套。有全款的钱贷款买2套没问题，就看你月供能不能接受。

关键是你有全款？